大京 「ライオンズタワー甲府丸の内」など完売ラッシュ |
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既報の通り、大京の「セルフィスタ渋谷」が圧倒的な人気を呼んでいるが、この他にも最近の分譲マンションで人気になったり早期完売したりしている物件がたくさんある。 その筆頭は、「ライオンズタワー甲府丸の内」だ。詳細は別掲の記事を読んでいただきたいが、現在まで残りはわずか3戸になっている。2カ月でほぼ完売だから、すさまじい売れ行きだ。 記者は、プロジェクト発表会にも出席した。関係者は慎重な構えを見せていたが、「申し込みが殺到してもおかしくない」と書いた。その通りになった。もちろん、甲府のマンション市場など全く分からないが、県都・甲府の一等地で坪単価120万円のマンションが売れないはずはないと思ったからだ。 昨年末に書いた「ライオンズ石神井公園ステーションゲート」も完売した。駅前であるにもかかわらず単価が割安である一方、設備仕様の高さが目立った物件だ。「同社のフラッグシップブランド『ザ・ライオンズ』に近いグレード」と紹介したが、ユーザーもレベルの高さを評価したのだろう。 このほか、記者は見学していないが、「ザ・ライオンズ蘆花公園」も全55戸のうち残りは3戸になっている。京王線芦花公園駅から徒歩13分の、同社の世田谷区初の「ザ・ライオンズ」の物件だ。記者が見学した三井不動産レジデンシャル「パークホームズ蘆花公園」の近くのような気がする。単価は260万円ぐらいか。 「ライオンズ錦糸町レジデンス」も完売した。錦糸町駅から徒歩5分の全50戸の規模だ。坪単価は260万円。この物件も見学していないが、場所は即日完売した伊藤忠都市開発・野村不動産「オアシティ錦糸町」を取材した時に確認している。三方が道路で、「オアシティ錦糸町」より駅に近いので価格によっては売れるだろうと思っていた。いま、錦糸町は、スカイツリーの玄関口として大変な人気になっているようだ。既にホームページは閉じられている。 この他、茅ヶ崎の全828戸の大型「ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズ」1期141戸も完売し、太陽光発電を搭載した全79戸の「ライオンズたまプラーザ美しが丘テラス」1期24戸も即日完売している。 甲府の1等地 大京「ライオンズタワー甲府丸の内」 (3/2) |
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(牧田 司 記者 2010年6月18日) |