東京建物と東京建物不動産販売は10月22日、日本最大のマンション建て替えプロジェクト「Brillia 多摩ニュータウン」（総戸数1,249戸、分譲戸数684戸）の第3期販売87戸（1次73戸、2次14戸）が即日完売したと発表した。これで4月の第1期300戸、7月の第2期230戸と合わせ617戸が即日完売したことになり、総販売戸数684戸に対し9割の進捗になった。引き続き10月20日から第3期3次の販売を開始している。

　第3期1次73戸の登録期間は10月6日〜9日、競争倍率は平均1.2倍、最高14倍。価格は2,998万〜4,548万円、専有面積は71.19〜95.29�u。第3期2次14戸の登録期間は10月20日、競争倍率は平均1倍、最高1倍。価格は3,408万〜4,398万円、専有面積は73.39〜91.04�u。

　第1期から第3期2次までの登録者の属性は、年齢は30歳代〜40歳代（全体の約60％）、家族数は2人（同約40％）、3人（同約35％）、職業は会社員（同約70％）、居住地は多摩市（同約25％）、八王子市（同約10％）。

　物件は、京王相模原線京王永山駅・小田急多摩線小田急永山駅から徒歩7分、多摩市諏訪二丁目に位置する全1,249戸（分譲戸数684戸）。専有面積は43.17〜101.44�u（分譲住戸57.15〜95.33�u）。竣工予定は平成25年8月下旬。設計・監理は松田平田設計。施工は三井住友建設。販売代理は東京建物不動産販売。

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　人気になるとは予想していたが、これほどのハイスピードで売れるとは思っていなかった。��オールドタウン�≠ﾈどとマスコミには揶揄されるが、わが街も捨てたものじゃない。居住地は地元の多摩市や多摩ニュータウン以外が60％に上っているのも注目したい。価格の安さだけでなく、緑の環境が整った街であることも評価されたようだ。

　これで残りは67戸。販売が終了する頃には、三菱地所レジデンスの永山が販売開始されそうだ。三菱地所レジデンスのほうが駅に近いので単価も高いだろうが、駅近の魅力で売れるのではないか。

地所レジ　多摩センターと永山の一等地でマンション331戸(9/13)

都市と自然の機能持つ東建「Brillia多摩ニュータウン」(1/27)