大京 「ザ・ライオンズたまプラーザ美しが丘」が竣工
「ザ・ライオンズたまプラーザ美しが丘」
「平成20年度（第2回）超長期住宅先導モデル事業」に採択された大京「ザ・ライオンズたまプラーザ美しが丘」が竣工し、見学した。
物件は、東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩10分、横浜市青葉区美しが丘5丁目の第一種低層住居専用地域に位置する地下1階、地上3階建て全39戸の規模。専有面積は約58～103平方㍍、価格は5,000万円台～1億2,000万円台、坪単価は300万円。設計は日建ハウジングシステム、施工は東鉄工業。竣工は平成22年3月15日。09年5月から販売開始され､09年夏に完売した。
「ザ・ライオンズたまプラーザ美しが丘」南側
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同社が販売開始時に記者見学会を行ったとき、「1回では書ききれない」とし、2回に分けて記事を書いた。今回、竣工した建物を見学して、予想していた以上の出来栄えに驚いた。可動式外付ブラインド、換気機能付き玄関ドア、ミスト散布、屋上庭園、植栽などを見学して、最先端のマンションであることを確認した。
購入者の100％がＳＩ対応を利用したこと、豊かな植栽計画は全て近隣の野山にある在来種が中心であること、冷たい印象を与えないＬＥＤ照明にしたこと、2年間の同社のモニターに半数以上が希望したこと…なども知った。
記者は毎年、その年に分譲されたマンションの中から「ベストマンション」を選び、そのうちの3物件を「ベスト3」としている。この物件ももちろん昨年の「ベストマンション」に入れたが､ベスト3には入れなかった。戸数が少なかったためだが､これは記者の判断ミスだった。いまから変えることはできないが､「特別賞」に変更する。同社だけでなく、昨年の業界全体の記念碑的なマンションだ。
「買った人はいい買いものをした」というのが羨望を込めた記者の実感だ。「大京は今後の展開にとって貴重な経験をし、環境・エコなどで優位な立場に立った」とも思った。
ミスト散布
換気機能付き玄関ドア 可変式外付けブラインド
（牧田 司 記者 2010年3月10日）