東急不動産が先に戸建て住宅向けに「ＢＲＡＮＺ（ブランズ）ガーデンサポート」を開始すると発表した第一弾「ブランズシティ淵野辺ガーデンズ」第１期（26戸）が2月16日登録を締め切った結果、最高5倍、平均2.5倍で即日完売した。

　「ＢＲＡＮＺ（ブランズ）ガーデンサポート」は、同社グループの東急コミュニティー、東急ホームズ、石勝エクステリアとともに戸建住宅に住んでいる顧客の様々な悩みに対応するもの。日常起こる水まわりや電気設備・ガラスなどに関するトラブルや、給湯器・エアコンなどの修理、家具の移動から、入居後5年目と9年目の2回の専門家による訪問相談、庭づくりのプロでによるガーデニング相談などが受けられる。

　物件は、ＪＲ横浜線矢部駅から徒歩3分、相模原市中央区淵野辺一丁目に位置する全61区画。1期（26戸）の土地面積は100.04〜149.97�u、建物面積は92.83〜111.92�u、価格は4,390万〜5,590万円。建物は木造（２×４）２階建て。施工は東急ホーム。造園は石勝エクステリア。販売代理は東急リバブル。2月16日に登録を締め切り、最高5倍、平均2.5倍（キャンセル住戸が1戸）で即日完売となった。

　現地は、同社が今春に分譲する予定のマンション「ブランズシティ淵野辺レジデンス」（254戸）との複合開発で、同じ団地内には同社が大和ハウス工業に売却した20区画の停止条件付き戸建て用地もある。

　駅に近く、徒歩10分圏に公共・商業施設が全て揃っているのが人気の要因。マンション建設地との間に提供公園を整備し、大きなシンボルツリーのサクラを植え、緩やかなカーブを描いた幅約6メートルのガーデンウォークストリートに沿った外構は石積みの植栽帯を設けているのが目を引く。

　見学したモデルハウスは土地面積が約122�u、建物面積が約104�u。公園に面した条件のいい区画で、最高倍率5倍をつけた住戸。子どもが成長して独立し、夫婦二人の入居を想定したプラン。ホームパーティができる吹抜け付きのキッチン（4畳大）が特徴で、リビングダイニングは約24.7畳大。食洗機、収納、パントリー付き。

　全61区画のうち10区画の着工・分譲は未定だが、2期以降の分譲はまもなく開始する。人気は必至と見た。