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「東京ソラマチ」が今年の流行語大賞ベスト10入りを果たしたように、東京スカイツリーはマンション人気や単価に多大な貢献≠した。東武様々だ。東武伊勢崎線も愛称「東京スカイツリーライン」に変わった。(記者はへそ曲がりだから、どこがそんなにいいのだろうと思う) その恩恵をフルに享受したのが旭化成不動産レジデンス・首都圏不燃建築公社「マークフロントタワー曳舟」(97戸のうち分譲は57戸)だ。設備仕様などはごく普通の郊外型マンションと変わらないが、平均1.9倍の倍率で即日完売した。
驚いたのはその単価だった。坪単価240万円だ。スカイツリーが正面に見える錦糸町のマンションなども昨年からどんどん単価が上昇し人気にもなっていたが、曳舟で 240 万円とは。仮にスカイツリーがなかったら、せいぜい200万円どまりだろう。その意味で、スカイツリーの眺望権は坪40万円ということになるのか。
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(牧田 司記者 2012年12月28日) |