第1期16戸が即日完売し、好調なスタートを切ったリストの全127区画という同社過去最大の戸建て物件「リストガーデン ダイヤモンドパーク」を見学した。敷地は日産自動車の野球場だったことから��ダイヤモンド�≠ﾌ名称が付けられた��街全体が庭�≠ﾆいうコンセプトで進められているプロジェクトだ。

　物件は、 相鉄線二俣川駅からバス12分徒歩6分、またはJR横須賀線東戸塚駅からバス9分徒歩5分、横浜市旭区市沢町に位置する全127区画の団地。1期16戸は即日完売し、2期15戸の価格は3,640万〜4,380万円（最多価格帯3,800万円台）、土地面積100.49〜112.90�u、建物面積98.53〜99.99�u。完成予定は平成24年10月中旬。建物は2×4工法2階建て。

　現地は、日産自動車の野球場跡地。グラウンドのほか屋内練習場、独身寮などがあった。野球部は1959年に創部され、都市対抗に29回、日本選手権に16回出場し、何度も優勝してきた社会人の名門チームだ。休部は2009年に決まった。

　ランドスケープデザインは��街全体が庭�≠ｪコンセプトになっており、中央に野球場の内野��ダイヤモンド�≠ﾉ因んだ公園��ダイヤモンドパーク�≠�設け、クルドサック、フットパス、コーナー緑化、疑似歩道、ＥＶカーシェア＆防災スペースなどの公開空地、緑化スペースを多く設けているのが特徴。日産自動車「リーフ」のカーシェアリングを戸建て住宅に導入するのは初めて。タウンセキュリティ・ホームセキュリティも導入する。

　環境性能評価システム「CASBEE戸建−新築」でＳランクを取得（4戸）している。

　街区は外観にアールの曲線を配した「シフォンＩ」、モルタル壁にティンバーを設けた「クローネ」、赤煉瓦屋根を採用した「サルーテ !! 」、アメリカンスタイルの「レゴ」、南仏風の「シフォン �U」、��和モダン�≠�モチームにした「コヨミ」、リゾート感覚の「リゾマーレ」の7タイプに分けられているのが特徴。

　設備仕様としては、食洗機、カップボード、タッチレス水栓、全自動掃除トイレ、Low −Eペアガラス、太陽光発電システムなどが標準装備。

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　バス便のハンディを抱え、建物は1棟も完成していない段階でコンスタントに売れているのは、年間200戸ぐらいを供給している同社の実績が評価されたのだろう。設備仕様レベルが高く、いわゆるパワービルダーの物件との差別化も図られているのも評価されているはずだ。

　
造成中の「ダイヤモンドﾞパーク」

リスト岩島 休部で入社断念した日産 その野球場跡地の戸建て販売担当(9/4)