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野村不動産 分譲戸建てが記録的な即日完売
「プラウドシティ稲毛海岸シーズン街区」1期100戸
「プラウドシーズン東船橋ガーデンアベニュー」1期84戸
「プラウドシティ稲毛海岸シーズン街区」完成予想図
野村不動産は11月22日、同社の都市型戸建「プラウドシーズン」シリーズの「プラウドシティ稲毛海岸シーズン街区（一戸建街区全 265戸）」第1期100戸が最高3倍、平均1.1倍で、同時期に分譲した「プラウドシーズン東船橋ガーデンアベニュー（全161戸）」第1期84戸が最高3倍、平均1.34倍でそれぞれ即日完売したと発表した。
「稲毛海岸」は、JR京葉線稲毛海岸駅から徒歩16分。敷地面積は110.06～138.25㎡、建物面積は95.84～110.88㎡、価格は3,865万～5,487万円（最多価格帯4,300万円台）。建物は2×4工法。設計・施工は西武建設、細田工務店、東急建設。現地は開発面積約7.7ヘクタールのマンション555戸との複合開発地。マンションもすでに400戸が売れているように圧倒的な人気を呼んでいる。
「東船橋」は、JR総武線東船橋駅から徒歩8分。敷地面積は122.00～132.04㎡、建物面積は94.41～100.36㎡、価格は4,788万～6,774万円（最多価格帯5,600万円台・6,100万円台）。建物は2×4工法。施工は西武建設、三菱地所ホーム、東急建設。
◇ ◆ ◇
「稲毛海岸」も「東船橋」もこの戸数での即日完売にただ驚くばかりだ。同社の勢いはすさまじいとしかいいようがない。
戸建ての即日完売でこれほど戸数が多いのはバブル崩壊後では記憶にない。平成8年に住宅・都市整備公団（現都市再生機構）が開発した「八王子みなみ野シティ」の1期分譲（134戸）が即日完売して以来ではないだろうか。平成11年が街開きだった京王相模原線の「若葉台」の戸建も信じられないような高倍率になったが、戸数は100戸あっただろうか。「八王子みなみ野シティ」も「若葉台」もハウスメーカーなど多数が売主で、民間単独でこれだけ一挙に販売したところはないのではないか。
民間単独で大量戸数を即日完売する可能性のあるのはポラス・中央住宅だが、今から10年ぐらい前、当時、陸の孤島だった埼玉県松伏町の「マリアドリフゆめみ野」（全154戸）がものすごい勢いで売れている。しかし、同社は自社施工なので1団地で一挙に何十棟も同時に施工しない。この団地も竣工完売まで半年ぐらいかかっているようだ。
「プラウドシーズン東船橋ガーデンアベニュー」完成予想図
（牧田 司記者 2011年11月22日）