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野村不動産「プラウドタワー相模大野」 1期220戸が即日完売

　野村不動産は9月6日、相模原市の小田急線相模大野駅前で開発中のタワーマンション「プラウドタワー相模大野」（総戸数308戸、分譲戸数267戸）第1期220戸が9月3日抽選の結果、最高倍率4倍、平均倍率1.14倍で即日完売したと発表した。5月からオープンしたモデルルーム来場者は3,500組を超えた。

　同物件は、「相模大野駅西側地区第一種市街地再開発事業」区域内での総開発面積約3.1万�u、商業・住宅・公共施設を備えたプロジェクト。新たに設置されるペデストリアンデッキで相模大野駅と直結され、大型商業施設、公共公益施設、専門店、フィットネスクラブなどが整備される。

　購入者の属性は、�@平均年齢47歳（30歳代が約29％、40歳代が約26％、60歳以上が約19％）�A平均家族数は2.3人（2人、3人世帯で全体の約63％）�B職業は会社員・公務員が全体の約57％、医師・弁護士などのライセンサーが約18％�C現居住エリアは相模原市南区が約54％（相模原市全域58％）など。

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　当欄でも「即日完売は間違いない」と書いた通りとなった。再開発マンションは総じてレベルが高いが、この物件はこれまでの物件と比べてもトップレベルだと思う。

　注目したいのは、購入者の現居住地で、相模原市民が多いのは当然だが、市外居住者も40％近くに達することだ。おそらく横浜市や川崎市、町田市などの居住者だろうが、他のエリアからも集客・成約できる力が物件にあるということだ。

　同じ駅前再開発の横浜市住宅供給公社「マークワンタワー長津田」がどうなるかだが、1期はこちらも180戸と多い。抽選は8日だ。

ハイレベルの野村不動産「プラウドタワー相模大野」(8/2)