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所得５億円以上の納税者は79人　平均所得は14億円

　東京都港区の��富裕層�≠ｪ激増していることは当欄で何度も紹介したが、同じく富裕層が多く住む渋谷区はどうか。

　渋谷区は港区のように富裕層の増減を確認できる行政資料は公表されていない。しかし、課税標準額を割り出す前の総所得金額を段階的に示した資料を入手した。非常に面白いので紹介しよう。

　まずは所得が５０００万円以上の人の推移から。

（所得が５０００万円以上の納税者数）

●平成１５年６月　　１０９９人（全納税者に占める割合０．０１１）

●　　　１６年６月　　１１２２人（　　　　　　　　　　　　　　０．０１１）

●　　　１７年６月　　１１４７人（　　　　　　　　　　　　　　０．０１１）

●　　　１８年６月　　１３４３人（　　　　　　　　　　　　　　０．０１３）

●　　　１８年１２月　１４８６人（　　　　　　　　　　　　　　０．０１３）

　次に、いわゆる億万長者の各年度の数を追ってみよう。

（総所得が１億円以上の納税者数）

●平成１５年６月　　３３４人（全納税者に占める割合０．００３２）

●　　　１６年６月　　３５６人（　　　　　　　　　　　　　　０．００３４）

●　　　１７年６月　　３７１人（　　　　　　　　　　　　　　０．００３５）

●　　　１８年６月　　４９６人（　　　　　　　　　　　　　　０．００４６）

●　　　１８年１２月　５６０人（　　　　　　　　　　　　　　０．００５０）

　このデータから、渋谷区でも確実に億万長者が増えていることが確認できる。興味深いのは 15 年度から 17 年度まではそれぞれ年度比で２２人、１５人しか増えていないのに１８年度は１２５人も増加、この半年間でも６４人と大幅に増えていることだ。

　さらに詳しく見てみると、驚くべき事実が分かる。５億円以上の突出した高額所得者の推移だ。

（所得が５億円以上の納税者数）

● 平成１５年６月　　２５人（平均所得８億７１８０万円）

●　　　 １６年６月　　２７人（同　　 　　７億９５６８万円）

●　　　 １７年６月　　２８人（同　　　 １１億３４２３万円）

●　　　 １８年６月　　５２人（同　　 　１０億６９２８万円）

●　　　１８年１２月　７９人（同　　　 １３億７７６４万円）

　 すさまじい数字だ。年収５億円以上の富裕層が３年前と比べ３倍以上も増え、その平均所得も２倍近くに増えている。

　港区のように億ションがどんどん建っているわけではない。「実感としては、お金持ちがどんどん港区に移っている」（渋谷区関係者）と言われる渋谷区で、 どうしてこのようなけた違いのお金持ちが増えているのか。真っ先に考えられるのは株や不動産の売買益、あるいは退職所得だ。ここ１、２年、株も不動産も大幅に上昇した。団塊世代の退職も増えている。

　さて、問題はこのような突出した高額所得者は何に投資するかだ。記者は、都心部一等地のビル用地やマンション価格はまだまだ割安だと考えている。渋谷区も含め都心部の不動産投資はまだ当分強含みで推移すると見たがどうだろう。不動産だけでなく､富裕層ビジネスはあらゆる分野でまだまだ伸びそうだ。