RBAタイムズHOME > 2006年 >

周辺環境が抜群の高台立地　全７５０戸

　日本綜合地所が、業界を驚かせた全１８０５戸の１００平方�bマンション「レイディアントシティ横濱」と同じコンセプトのマンション「レイディアントシティ向ヶ丘遊園」を近く分譲する。

　現地は、小田急線向ヶ丘遊園駅からバス１０分徒歩１分の川崎市多摩区東三田３丁目の一角で､開発面積約５万５０００平方�b、総戸数７５０戸（イタリア街区３８２戸、フランス街区３６８戸）の規模。敷地は元松下電器の施設跡地。

　今回分譲するのはイタリア街区で､専有面積は約７７〜１１５平方�b。価格は８６平方�b超で３４００万円台、９６平方�b超で３８００万円台だ。平均坪単価は１４５万円。施工は長谷工コーポレーション。

　最大の��売り�≠ﾍ緑の周辺環境とランドスケープデザインだろう。現地はヒルトップにあり、ホタルも生息するという「生田緑地公園」に隣接。眼下には「川崎国際生田緑地ゴルフ場」が広がる緑一色のエリア。明大生田校舎、専修大学キャンパスや小学校、中学校も近接しており、学園都市的な雰囲気もある街だ。

　植栽は約２万５０００本。既存の５０本以上のサクラやプラタナス、ヒマラヤスギのほか、四季折々の草木が楽しめるガーデンを建物の四囲にめぐらしている。ランドスケープデザインはロンドン在住のデザイナーが担当している。

　住戸プランは、フランス街区が未定のため全体像は分からないが､「レイディアントシティ横濱」と同様の永住型が中心になる模様だ。「横濱」にはなかった実用新案を取得している奥行き約４メートル、広さ約１０畳大のオープンエアバルコニー付きが３０戸用意されている。また、「横濱」でもそうだったように最大幅約１．４メートルの廊下幅が一部の住戸で標準仕様となるのが特徴だ。

　これまで来場者は約２０００組。同社は今回も早期完売を期待している。バス便はそれほどネックにならないと見た。