総合地所は3月28日、分譲全41戸のうち1期16戸を即日完売したマンション「ルネ文京白山」の記者見学会を行った。

　物件は、都営三田線白山駅から徒歩3分、または東京メトロ南北線本駒込駅から徒歩3分、文京区本駒込１丁目に位置する14階建て全47戸（非分譲住戸6戸含む）の規模。専有面積は41.52〜74.55�u、予定価格は3,648万〜7,278万円（最多価格帯3,700万円台・5,200万円台・5,400万円台）、坪単価は301万円。竣工予定は平成25年12月下旬。施工は淺沼組。設計は三輪設計。販売代理は住友不動産販売。

　事前内覧会を1月から開始しており、3月14日に登録を開始した1期16戸は即日完売。これまでの来場者は172件。

　現地は、白山駅と本駒込駅のほぼ中間に位置する標高23ｍのヒルトップ。敷地東南側と南西側が公道に面しているが、南側には同じ高さのマンションが建っている。住戸プランは単身者・DINKS向けが約7割、ファミリー向けが3割。全戸角住戸プランが特徴。

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　敷地はかなり不整形で南側にマンションが建っていたのでどうかと思ったが、1期の即日完売には驚いた。7階以上のファミリー・DINKS向けが売れていた。同社分譲事業第二部部長・梅津英司氏は「登録は満遍なく入った。一時期、コンパクトの動きが鈍ったが、ここにきて復活した印象を受ける。立地条件などからセカンドハウスとして購入する富裕層の動きもある。単価はリーズナブルだと思う。これから分譲する物件は土地代、建築費が上昇しているのでもっと高くなる｣と話した。

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　74�uのモデルルームタイプはよくできていた。玄関ドアは換気機能付き「エアート」を採用しているほか、食洗機、御影石のキッチンカウンターとバックカウンターは標準仕様。収納引き戸はソフトクローズ機能付き。

　とくに「これはいい」と��若い�￥乱ｫ記者の目を引いたのが下部収納付きのクローゼットだ。記者も��つられて�≠｢いと思った。収納は引き出しになっており、靴下や下着、ネクタイなどがたくさん入るように工夫されていた。三輪設計の提案だという。

　「下部収納付きクローゼット」などとせず、もっと気の利いた名前にすべきだとも思ったが、かなり普及しているのかもしれない…と、ここまで書いて思い出した。昔の洋服ダンスはほとんど下部が引き出しになっていた｡ 温故知新だ。鶴田浩二の時代ではない。��新しい奴こそ古いものを欲しがるんでございます�＝B

下部収納付クローゼット