東急不動産３月期決算　７期連続最高益を更新

　東急不動産は５月９日、平成20年３月期決算を発表した。売上高6334億円（前期比△10.4％）、営業利益821億円（同△24.4％）、経常利益754億円（同△24.8％）、当期純利益287億円（同▼8.5％）で、分譲マンションの売上増加、ＳＰＣを通じたビルの売却による配当の大幅増加などにより、経常利益は150億円の増益で７期連続の最高益更新となった。

　一方、前期における税金費用の戻入の反動などから当期利益は27億円の減益となり、特別損益では減損損失137億円など特別損失183億円を計上した。

　分譲部門は、売上高1770億円（同△15.6％）、営業利益209億円（同△10.5％）と増収増益。マンション3568戸（1272億円）、建売住宅444戸（137億円）などを販売した。次年度売上予定に対する契約済み割合は53％（同▼2 Ｐ）となっている。

　このほか、賃貸などは増収増益となったが、リゾートは売上高554億円（同△8.6％）、営業利益19億円（同▼43.4％）と増収減益、仲介その他は売上高543億円（同▼2.1％）、営業利益67億円（同▼21.4％）と減収減益となった。

　平成21年３月期の業績予想では、売上高6400億円（同△1.0％）、営業利益720億円（同△12.3％）、経常利益640億円（同△15.2％）、当期純利益300億円（同△4.5％）を見込んでいる。