ヒット作連発の伊藤忠ハウジングが８年ぶり復帰
「二人は、いわば先発（仕入れ・企画）と抑えの関係」と語る面高氏（左）と杉山氏
「タンタ・タウン」など相次いで話題作を早期完売
伊藤忠ハウジング（本社・中央区日本橋本町、日下茂社長）が、８年ぶりにＲＢＡ野球水曜ブロックに復帰する。同社は昭和４５年、伊藤忠グループの不動産会社として設立。伊藤忠商事株式会社・伊藤忠都市開発株式会社並びにその他事業主が開発したマンション・戸建てを受託販売。
近年では、期間７０年の超長期定期借地権付きの「タンタ・タウン」（６７８戸）、「タンタタウンアルボの丘」（６８０戸）を始め、「イトーピア多摩パルテノンヒルズ」（８８戸）、「ララヒルズ」（４２６戸）、「ブリリア多摩センター」 ( ５３０戸 ) 、「パークシティモアナヴィラ新浦安」（３１０戸）、「イトーピアエフィールさいたま新都心」（１２６戸）、「ウェリスシティ大森タワー」（１７３戸）など、その年度を代表するヒット作の販売を手掛けている。単なる〝売り子〟ではなく、用地の選定から企画－販売までトータルで提案できるのが同社の強みだ。
準優勝、４強入りが各１回 「今やらねば」面高主将の決断
ＲＢＡ大会には、これまで第１回大会から１１回大会まで（３回大会は欠場）参戦、通算成績は４０戦２３勝１７敗、勝率．５７５。第６回大会では東急リバブルに続き準優勝、８回大会にも４強入りするなど、強豪チームの一つだった。強豪の大京などを倒す一方で、格下と思われるチームにあっけなく敗れることもしばしばあったユニークなチームだった。
今回復帰を決めたのは、当時主将・捕手としてチームを引っ張ってきた受託部第３チームシニアマネージャー・面高裕一郎氏（４２）の決断だった。「私も４２歳になるし、杉山ももうすぐ４０歳。今やらねばもう復帰は無理。当社社長も野球好きということもありまして、決断した」とのことだ。
かつての主砲 今は販売のエース・杉山
「杉山」とは、当時、東急リバブルの主砲・岡住選手と高校、大学が一緒の１歳後輩の杉山準（ひとし）氏だ。岡住選手とともにＲＢＡ屈指の強打者として鳴らした選手だ。本業では、受託部第３チームシニアマネージャーを務める。
その杉山氏がいう。「もう１塁まで走れないが、面高さんがユニフォームのカタログを持ってきたときは胸騒ぎがした」
杉山氏は、本業でも大活躍。前出の「タンタ・タウン」「アルボの丘」「多摩センター」「大森タワー」なども中心的なスタッフとして関わっており、ことごとく早期完売に導いている。面高氏が「杉山は当社の販売のエース。当社は杉山でもっているようなもの」と持ち上げたが、その言葉どおりかもしれない。 この日も、朝方まで販売事務所オープンの準備をしていたそうだ。
「３年後には４強入り目指そう」日下社長＆監督
「僕が先発（仕入れ）、杉山が抑え（販売）のようなもの。日下社長は監督として、役員２人もユニフォームを着ます。社長は『参加するには勝とう。３年後にはベスト４入りできるチームを作ろう』と言っています」（面高氏）
いわば会社挙げての参戦だ。面高氏が「２０歳代のメンバーは数人いるが、まだ実践では見ていない。２人（面高、杉山）がクリーンアップを打ちますよ」と言えば、杉山氏も「もちろん勝つ気で臨む」と意欲満々だ。
本業での激務をこなす〝不惑〟の２人が主軸となる打線は？マークがつくが、息はぴったり。その戦いぶりに注目したい。
もう一つ興味深いのは、日下社長＆監督の采配ぶりだ。特に、グラウンド外でデベロッパー各社からどう販売代理を勝ち取るかに注目したい。同社の販売・企画力は間違いなく買いだ。
（牧田司記者 ５月８日）