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神奈川県内最大級の大規模商業施設
「ららぽーと横浜」１５日オープン
「ららぽーと横浜」夜間全景
「川崎」「豊洲」「柏の葉」に続き半年間で４店舗目
三井不動産は３月１２日、神奈川県内最大級の大規模商業施設「ららぽーと横浜」の記者発表会＆内覧会を行った。同施設は３月１５日（木）にグランドオープンする。鴨居駅から徒歩７分で、店舗面積は約９３０００平方㍍、店舗数は２８４店舗。基本商圏10km圏約250万人、年間来場者約1,600万人を想定している。
同社は、新規商業施設の展開にあたり「ライフ・ソリューション・コミュニティ」をコンセプトに、単に「モノ」を売るだけでなく、新たなライフスタイルの発見やコミュニティ活動の場となるような商業施設を目指し、事業を推進している。同施設は、「The Life With Culture （ライフ・ウィズ・カルチャー）」をテーマに、カルチャースクールや団塊世代向けものづくり工房など、文化・知性・情報との融合を図っている。
店舗構成は、食に特化した新業態店として出店する「大丸」をはじめとした食物販店・レストラン、「イトーヨーカドー」や「東急ハンズ」、「紀伊國屋書店」などの大型店から、１３スクリーン・約2,400席の県内最大級のシネマコンプレックス「ＴＯＨＯシネマズ」、「バナナリパブリック」、「コーチ」などの高感度ファッションなど、デイリーゾーンからエンターテインメントゾーンまで幅広いニーズやウォンツを満たす構成となっている。
わが国初の フードコート「FOURSYUN （フォーシュン）」
施設内はマスコミや招待客など関係者であふれていた。こうした光景はこの半年間で４度目だ。昨年９月オープンの「ラゾーナ川崎」（約76,000平方㍍、約300店舗）、１０月オープンの「アーバンドックららぽーと豊洲」（約66,000平方㍍、約200店舗）、１１月オープンの「ららぽーと柏の葉」（約41,000平方㍍、店舗数約170店舗）に続くものだ。店舗面積としては今回の「横浜」が最大だ。
これまでにない店舗として記者が注目したのは、約６００席が座席指定制のフードコート「 FOURSYUN （フォーシュン）」だ。テナントは、フードコートには初出店のうなぎ「宮川」、洋食「山の上ホテル」、横浜中華街「梅蘭」、湘南「えぼし」など１１テナント。
来店者はまず①オーダーカウンターで座席を取る②別のオーダーカウンターでメニュー、飲み物をオーダーする③呼出機が鳴ったら各店で料理を受け取る④食事後の食器、トレーはそのまま――という流れだ。
「FOURSYUN （フォーシュン）」を運営するイプロ・株式会社の大池誠一郎社長は、「こういった施設はおそらくわが国初。テナントはレジ担当を置かなくて済み、コストダウンが図れるし、お客様にとっても座席の確保が事前にでき、一度に和洋中華などの好みのメニューがオーダーできるメリットがある。料金は各テナントの本店より安いはず。１１店舗もある食器の片付けや仕分け、破損リスクもあるが、十分計算済み」と語った。
鴨居駅は１日当り２０％１万人の乗降客増を見込む
この日、普段は閑散としている鴨居駅から同施設に至るまでの道のりは人でごった返していた。鴨居駅の１日当たりの乗降客は約５万人だが、同駅ではその２割の約１万人の乗降客増を見込んでいる。
（牧田 司記者 3月13日)