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ベスト3は「千代田富士見」「加賀」「柏の葉」

記者が選んだ今年前半のベストマンション

 

 今年前半に首都圏で新規分譲されたマンションの中から、話題性、商品企画、売れ行きなど総合的に判断して以下の通りベストマンションを選んだ。ベスト3マンションは、野村不動産「プラウドタワー千代田富士見」、鹿島建設「加賀レジデンス」、三井不動産レジデンシャル「パークシティ柏の葉キャンパス一番街」とした。

記者が選んだ今年前半のベストマンション(順不同)

野村不動産「プラウドタワー千代田富士見」306戸
坪単価470万円ながら、所在地が「千代田区富士見」、グレードも高い。全国区の人気で即完
鹿島建設「加賀レジデンス」246戸
鹿島が先進技術を採用。大きな開口部、柱・梁の出っ張りがないないスッキリしたデザイン特徴
三井不動産「パークシティ柏の葉キャンパス一番街」977戸
マンション単体を売るというより街を売る<Rンセプト。全戸バルコニー奥行き3m確保
三井・野村・清水建設「ザ タワーズウエスト プレミアレジデンス」573戸
坪単価260万円も納得のJR市川駅の大型再開発マンション。グレードも高く、圧倒的人気に
東京建物「Brillia 武蔵小山 id」38戸
究極のコンパクトマンション。坪単価340万円も納得。デザインが素晴らしく、瞬く間に完売
旭化成ホームズ「アトラス国領」320戸
ランドプランが最高に素晴らしい建て替えマンション。建て替え実績豊富な同社ならではの企画
モリモト「クレッセント川崎タワー」365戸
坪単価270万円の新価格だが早期完売。6人の建築家・デザイナーを起用して非日常を演出
モリモト「クレッセント新川崎エグゼ」220戸
非日常は「川崎」以上。天井高4メートルプラン、シティホテル並みのゲストルームは圧巻
伊藤忠都市開発「ザ・レジデンス稲毛台」249戸
坪単価200万円の新価格。駅近の一種低層に立地。ワイドスパン、プライベートボイドつき
双日ほか「東京スイート・レジデンス」526戸
坪単価203万円の商・住複合開発。全526戸の大型で、3カ月で3分の2を完売。和を演出
新日本建物・新日鉄・丸紅「アクアリーナ川崎アズリーナタワー」144戸
坪単価200万円。免震・オール電化、二重床・二重天井、スラブ厚220ミリ、天井高2700ミリ
三井不動産・三菱地所「広尾ガーデンフォレスト」670戸
2社のブランド力と稀少の立地。期間50年の定期借地権付き。坪単価533万円でも人気
有楽土地・平和不動産「桜堤庭園フェイシア」292戸
東京都の「マンション環境性能表示」で全て☆3つに1つだけ欠ける11個を獲得。グレード高い
オリックス不動産「レコシティグランデ」450戸
魔の伊勢崎線で突出したグレードの高さ。都のマンション環境性能表示で☆11個獲得
野村不動産「プラウド新浦安」733戸
坪単価190万円。業界注視の中、1期400戸は即完を逸したが、バス便で大健闘。レベル高い
住友不動産「グランドヒルズ三軒茶屋」311戸「シティテラス目白」293戸
坪単価400万円以上の新々価格だが、グレードは高い。じっくり売る方針だが、 早期完売 も
藤和・近鉄不・大和「「W.W.W. ワンダーワイドワールド(アクアテラ)」 820 戸
設計は日建ハウジング。 100 u超のプランが320戸以上、業界初の「那須の別荘」3棟付き

プロパスト「プラティーク ヴェール」128 戸

おおたかの森駅1分 。ファミリー 中心だが、50u台のSOHOタイプ32戸盛り込む

 

(牧田 司記者 8月17日)

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