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モリモト「クレッセント川崎タワー」即完の勢い |
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来場2500組 坪単価260万円 今年前半の話題マンションの一つ、モリモトの「クレッセント川崎タワー」が圧倒的な人気を呼んでいる。 JR 京浜東北線・東海道線・南武線川崎駅から徒歩5分、ラゾーナ川崎に隣接した38階建て全365戸の規模で、専有面積は約53〜140平方b、坪単価は260万円。設計は三井住友建設、デザイン監修は日建設計、施工は三井住友建設。7人の内外の建築家・デザイナーを起用、非日常≠演出しているのが特徴。 モデルルームオープンは3月で、これまで会員優先として約260戸が販売済みで、残りは約100戸。6 月下旬に1期一般分譲が始まるが、この分だと即日完売も夢ではなくなってきた。来場者は約2500組にのぼっている。 記者は、3月にモデルルームを見学した際、「坪単価が260万円だったら即日完売、270万でも早期完売、280万円だと完成時完売、300万円は厳しい」と読んでいたが、ほぼ記者の読みどおりとなった。 旧価格はせいぜい180万円のエリアだ。もちろんモリモトの商品企画も素晴らしいが、「豊洲」のららぽーと同様、ラゾーナ様々だろう。 モリモトは昨年、三鷹駅前の再開発マンションで圧倒的な人気を呼び即日完売している。中堅デベロッパーではいまもっとも元気≠ェある会社だ。価値創造企業だ。
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(牧田 司記者 5月31日) |
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