野村不動産アーバンネットは4月6日、定期的に行っている首都圏「住宅地価格」と「中古マンション価格」の2012年4月1日時点の動向について発表。住宅地価格・中古マンション価格とも四半期ベースでは値下り率が縮小し横ばい傾向を示しているとした。

　１〜3月期の｢住宅地価格｣は､首都圏エリア平均では ▲0.5％ (前回 ▲0.9％) の変動率となり、四半期比較で｢値上がり｣を示した地点が4.3％（前回3.6％) 、｢横ばい｣が72.1％ (前回 59.3％) 、｢値下がり｣が23.6％ (前回 37.1％) となった。平均変動率では、全エリアで1％未満の下落となり､千葉県以外では値下り率が縮小し横ばい傾向を示した。

　｢中古マンション価格｣は､首都圏エリア平均で▲0.5％ (前回 ▲1.1％ ) の変動率となり、四半期比較で｢値上がり｣を示した地点が4.6％（前回 1.9％) 、｢横ばい｣が65.7％ (前回 56.5％) 、｢値下がり｣が29.6％（前回41.7％）となり、横ばい地点割合が増加している。全エリアで平均変動率が1％以下となり、値下り率も縮小し横ばい傾向となった。