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住友不動産　賃貸は減益ながら販売など好調

平成23年3月期 第3四半期決算

　住友不動産は2月8日、平成23年3月期第3四半期決算を発表。賃貸は減収減益となったが、販売、完成工事、流通とも好調で予想通りの進捗。売上高は5,714億円（前年同期比10.6％増）、営業利益は1,045億円（同3.3％減）、経常利益は807億円（同3.3％減）、純利益は443億円（同6.0％減）となった。通期業績予想は、期初に掲げた経常利益目標1,010億円の達成可能性は一段と高まったとしている。

　賃貸は前年同期比81億円の減収、157億円の減益となったが、既存ビルの空室率は２年半ぶりに改善に転じ8.7％（10年9月末は9.0％）となった。

　マンションの契約戸数は4,089戸（同499戸増）、契約高は1,524億円（同233億円増）となったが、売上戸数は減少したため、不動産開発事業は売上高937億円（同26.6％減）、営業利益は19億円（同97.2％増）。完成在庫は1,051戸（前期末比147戸減）。

　不動産流通事業は売上高148億円（同8.4％増）、営業利益は9億円（同29.9％増）。