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東京建物「Brillia 東大前」が即日完売

「Brillia 東大前」完成予想図

　東京建物は11月8日、東京メトロ南北線東大前駅から徒歩４分のマンション「Brillia 東大前」が11月4日抽選の結果、最高4倍、平均1.8倍で即日完売したと発表した。8月以降のモデルルーム来場者は約260組。

　物件は、 東京メトロ南北線東大前駅から徒歩４分、 文京区向丘１丁目に位置する14階建て全33戸（うち非分譲4戸）の規模。専有面積は41.21〜83.33�u、価格は3,990万〜8,620万円（最多価格帯6,700・7,000・7,400･7,500万円台）。竣工予定は平成２４年９月下旬。 施工は西武建設。設計・監理は安宅設計。

　登録者の主な属性は、年齢は 35 〜 39 歳台が全体の約 30 ％、家族数は2、3人家族が全体の約70％、職業・勤務地は会社役員・医師を中心に、都内勤務約90％。 �@駅近の４駅４路線が利用可能�A教育施設が充実する「文京区向丘」の高台立地�B３ＬＤＫ・70�u台中心のファミリー向け�C快適性を増す仕様設備−などが高い評価を得たという。

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　この物件は全然知らなかったが、即日完売は当然だろうと思う。ニュースリリースから判断して坪単価は320万円ぐらいではないか。昨年、野村不動産が東大・赤門前で分譲した「プラウド本郷東大前」（69戸）は坪単価360万円ぐらいで、こちらも高額住戸を除いて早期完売している。

東大を睥睨する野村不「プラウドタワー本郷東大前」（2010/6/10)