「プラウド」人気に続くか伊藤忠都市開発「クレヴィア赤羽」

　「プラウド」人気に続くか伊藤忠都市開発「クレヴィア赤羽」

「クレヴィア赤羽」完成予想図

　伊藤忠都市開発が10月下旬に分譲する「クレヴィア赤羽」を見学した。野村不動産が昨年分譲して人気になった「プラウドシティ赤羽」に近接する、赤羽の一等地での分譲だ。

　物件は、 JR赤羽駅から徒歩5分、北区赤羽南1丁目に位置する11階建て全80戸の規模。専有面積は64.78～82.86㎡、価格は未定だが、坪単価は245万円の予定。竣工予定は平成24年12月下旬。設計・施工は三井住友建設。販売代理は伊藤忠ハウジング。

　現地は、隣接する「ダイエー赤羽店」「区立岩淵中学校」と「聖母の騎士幼稚園」が建て替え中で、近接して赤羽病院、赤羽会館・図書館、赤羽公園がある一等地。昨年末、野村不動産「プラウドシティ赤羽」285戸が坪単価265万円でほぼ即日完売したが、このマンションとも近い。

　同社のマンションは、野村不動産の物件より坪当たり20万円も安い。記者は独身時代に住んでいた街でもあり､住みやすい街だった。当時と比べ街は一変した。プラウド人気同様の結果になっても驚かないが…。敷地の南西側にはやはり人気になった「モアクレスト赤羽」が建っている。

　設備面では、同社のオリジナル設備「モット・キッチン」が標準装備されており、ミストサウナ、レンタサイクル、ソフトクローズ引き戸、複層ガラス、引越しサービス「ヒ・コ・ス」、電力一括購入サービスなども採用されている。

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　パンフレットに同封されている北区の生活ガイドブック「北区時間　このまちを満喫せよ！」（Ａ4判 84ページ）がいい。発行は東京商工会議所北支部で、東京都シナジースキーム事業とある。北区の地図から歴史、商店街、グルメマップ、公共施設、企業紹介、街づくりネットワークなどあらゆる情報が盛り込まれている。

（牧田　司記者　2011年10月4日）