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野村不動産　「プラウド大井ゼームス坂」など3物件

ゴールデンウィーク期間中に即日完売

「プラウド大井ゼームス坂」完成予想図

　野村不動産は5月10日、ゴールデンウィーク期間中に分譲した平均価格が7,100万円の「プラウド大井ゼームス坂」164戸をはじめ、「プラウド本八幡」50戸「プラウド八王子」48戸が即日完売したと発表した。

　同社は3物件が即日完売したことについて、「3物件は、本年2月より予約制モデルルーム事前内覧会を開始し、震災による計画停電等により営業活動を一時見あわせる時期があったものの、低金利やローン減税を背景に、新築マンションの安全性への期待感や主要 ターミナル駅から徒歩圏に位置する生活利便性といった顧客ニーズに合致した商品性に高い評価をいただき、3物件合計で約4,000件を集客することで即日完売するに至り、需要の底堅さを裏付ける結果」としている。

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　同社のマンションが即日完売することには驚かないが､この時期に164戸もある、決して価格が安いわけでもない「プラウド大井ゼームス坂」が即日完売したのはさすがというべきか。

　記者は昨年、このマンションが建設中の現場を見ている。最近人気が高まっている「大井町駅」から歩いて4分と近く、環境もいいところだ。他の2物件は、同社の商品企画をもってすれば売れるのはよく分かる。50戸ぐらいの規模であれば､1〜2カ月で完売しているからだ。

　同社は震災後の3月末に抽選分譲した「プラウド綱島」99戸も即日完売している。

　「大井ゼームス坂」は駅から徒歩4分。最高6倍、平均1.38倍。総来場は2,875件。専有面積58.11〜95.48�u、価格4,890万〜1億1,280万円（最多価格帯6,500万円台、坪単価322万円。施工は安藤建設。

　「本八幡」は駅から徒歩3分。最高3倍、平均1.34倍。総来場は464件。専有面積71.04〜78.87�u、価格4,280万〜5,770万円（最多価格帯4,700万円台）、坪単価220万円。施工は東洋建設。

　「八王子」は駅から徒歩5分。最高5倍、平均1.16倍。総来場は614件。専有面積68.38〜85.76�u、価格2,930万〜5,790万円（最多価格帯3,400万円台）、坪単価176万円。施工は東海興業。