「記者が選んだ　２００９年ベストマンション」

フージャースコーポ「グランドホライゾン・トーキョーベイ」を追加

　「記者が選んだ 2009年ベストマンション」に、新規ではないが、成功した再生事業物件としてフージャースコーポレーションが販売した「グランドホライゾン・トーキョーベイ」を追加する｡

　 同物件は、ＪＲ京葉線・武蔵野線南船橋駅から徒歩8分、船橋市浜町２丁目に位置する22階建て全684戸。ゼファー他が2005年に分譲して圧倒的な人気を呼んだ「WONDER BAY CITY SAZAN 」（全1211戸、坪単価130万円）の隣接地。ゼファーが用地取得し、建設を進めてきたものだ。ゼファーが経営難に陥り、米国・ Cresent Heights （クレセント・ハイツ）社が取得。日本進出第一号マンションとして平成18年に分譲開始された。当初の坪単価は170万円。

　 ところが、その後の激変市場で販売が中断。フージャースコーポが販売を含めた売主業務の代行を行うアセットマネジメント契約に基づき、2009年9月から販売を再開。約４カ月の短期間で514戸（全684戸）を完売した。坪単価125万円という安さが人気になった要因だが、それにしてもこの単価の安さと戸数は驚くべきだ。