RBA HOME> RBAタイムズHOME >2010年 >

　東急不動産が11月下旬に販売開始する「ブランズ代々木 西参道」を見学した。これまで見たこともないINAXのシャワーパネル「アクアネオ」が標準装備されていた。

　物件は、小田急線参宮橋駅から徒歩6分、又は京王新線初台駅から徒歩7分、渋谷区代々木3丁目に位置する12階建て全33戸。専有面積は41.65m2〜56.18m2、価格は未定だが坪単価は330万円くらいになる模様だ。建物は平成22年9月に竣工済み。販売代理は東急リバブル。

　現地は、首都高速に面しているのがネックだが､小田急線参宮橋駅にも京王新線初台駅の２駅が利用可能で､新宿駅には玉川上水旧水路緑道が利用できるし、代々木公園も徒歩圏だ。

　プランは１フロア３タイプ。全住戸とも内廊下方式で角住戸。南向きの住戸は高速側だが､北向き住戸は新宿の都心部が一望できる。コンパクトタイプだが､開口部も多くなかなかいいプランだ。二重床・二重天井で、天井高は 2700 ミリ。キッチン天板は大理石。

◇　　　　　◆　　　　　◇

　単価は、初台駅圏と考えるとやや高いと感じたが､参宮橋駅圏だと考えると相場並みかとも思ったが､素晴らしい設備が標準装備されていた。 INAX のシャワーパネル「アクアネオ」だ。

　２年前に発売された別売りも可能なもので、定価は362,000円。詳しくはINAX のホームページで確認して欲しいが､これはスグレモノだ。記者は夏も冬も浴槽にほとんど入らないが､冬はシャワーだけではやはり寒い。特に足が暖まらない。

　しかし、この「アクアネオ」はハンドシャワー、オーバーヘッドシャワーのほか、体全体を暖めるボディシャワー、足元を暖めるフットシャワーが付いており､５分間浴槽につかったのと「アクアネオ」を５分間利用したのと、入浴後の体温はほとんど同じ効果が得られるという。しかも、使用水量は浴槽に湯を張るのより４分の１で済み、つまり４人利用しても浴槽に湯を張るのと同じぐらいの水量で済むという。

　これをオプションでつける人は少数だろうが､標準装備されているからいい。東急リバブルの販売担当者から聞いたが､この製品をマンションで標準装備しているのは同物件が都内で２件目だという。

　浴室の差別化では、タカラレーベンが「マイクロバブル浴槽」を標準装備しており､先日はナイスの「アルシオン大森」のモデルルームで「マイクロバブル浴室洗浄機」を見た。どんどん進化しているようだ。

　　　　　
モデルルーム　　　　　　　　　　　　　　　　　INAXのニュースリリースから