来場殺到！ 毎日30組超
伊藤忠都市開発「クレヴィア品川中延」
「クレヴィア品川中延」
反響が1,000件を超え、11月いっぱいまで来場予約がほぼ毎日30～35件入っている伊藤忠都市開発「クレヴィア品川中延」のモデルルームを見学した。
物件は、東急池上線荏原中延駅から徒歩6分、又は東急大井町線旗の台・荏原町駅から徒歩9分、品川区西中延2丁目の第一種中高層住居専用地域に位置する6階建て全36戸の規模。専有面積は56.53m2～80.85m2、価格は未定だが､坪単価は275万円の予定。完成予定は2010年10月下旬。販売代理は伊藤忠ハウジング。設計・施工は日本国土開発。販売予定は12月中旬。
現地は、落ち着いた住宅街の３方道路の一角にある。用途地域は第一種中高層だが、周囲には高い建物がなく、南側は眺望が開けている。
住戸プランは70平方㍍台のファミリー向けと、50～60平方㍍台の小家族向けが中心。
設備機器は、同社オリジナルのシンク前包丁差しや収納脚立、ホーロー製キッチンパネル・底板、かくせるラックなどをフル装備した「モットキッチン」のほか、今年のグッドデザイン賞にもなったＩＮＡＸ製の「ほのかライト」「電動お掃除リフトアップ」機能付きトイレ「アステア」も標準装備されている。仕様レベルは高い。
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現地を見てモデルルームを見て、人気になるのは理解できた。供給が極めて少ないエリアで､住むにはいいところだ。武蔵小山、戸越銀座､旗の台商店街なども徒歩圏だ。
それにしても販売戸数36戸に対して、毎日のように来場予約が30組も予約が入っているのには驚いた。営業マン７人体制でもてんてこ舞いのようだ。埼玉、千葉方面からの見学予約も入っているという。
今年５月に三菱地所が分譲して即日完売した「パークハウス品川中延」（51戸）もほぼ同じ単価だったことからも、即日完売は間違いない。競争倍率はもっと高くなるかもしれない。
竣工販売の理由は聞かなかったが、おそらく規模が小さく販売経費を削減するのと、時間をかけなくても売れると判断したからだと思う。
完成予想図
（牧田 司 記者 2010年11月4日）