人気の相鉄不動産「グレーシアガーデンたまプラーザ」
バス便ながら単価は163万円
「グレーシアガーデンたまプラーザ」完成予想図
長谷工アーベストが販売代理している売れ行き好調マンション3物件の一つとして先にオリックス不動産「サンクタス西葛西」を紹介したが、今回は2つ目の相鉄不動産「グレーシアガーデンたまプラーザ」を紹介する。
物件は、東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩19分、川崎市宮前区犬蔵三丁目に位置する地下1階地上7階建て全384戸の規模。専有面積は約65～108平方㍍、１期（専有面積71～108平方㍍）の予定価格は2,900万円台～5,800万円台（最多価格帯4,100万円台）、坪単価163万円。施工は社長谷工コーポレーション。竣工予定は平成23年4月下旬。販売代理は長谷工アーベスト、相鉄不動産。
4月上旬からモデルルームをオープン、4月27日から登録申し込みを開始し、これまで120戸を供給。うち約80戸が契約済みだ。来場者は約350件。
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バス便ながら、販売2週間強で約80戸が販売済みだから大健闘だろう。ネックのバス便は、シャトルバスを運行することで解消を図る。駅まで８分で、運行本数も多い。
何よりの魅力は価格の安だろう。たまプラーザ駅の徒歩圏のマンションだと坪単価は200万円をはるかに超えてくるが、ここは坪当たり40万円近く安くなる。
建物はガラスバルコニー付きで、南向き中心に7棟構成。ゲストルーム、キッズルームなどの共用施設に、カーシェアリング（2台）も導入。３ＬＤＬタイプには広い空間にも区切れば居室にもなるウォールドアを採用しているのが好評のようだ。
提供公園（完成予想図）
（牧田 司 記者 2010年5月17日）