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日本綜合地所「ヴェレーナ西東京 保谷駅前」

駅直結の再開発マンション 早期完売へ


「ヴェレーナ西東京 保谷駅前」完成予想図


 大和地所がスポンサーとなって再建中の日本綜合地所の市街地再開発マンション「ヴェレーナ西東京 保谷駅前」を見学した。

 物件は、西武池袋線保谷駅から徒歩2分、西東京市東町3丁目に位置する地下1階、地上11階建て全53戸(分譲戸数は42戸)、専有面積は約64〜99平方b、1期(12戸)の価格は3,798万〜7,498万円、坪単価は200万円前後。竣工予定は平成22年10月下旬、設計監理は佐藤総合計画、施工は清水建設。

 4月から分譲が始まっており、1期(12戸)は完売。好調なスタートを切った。

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 同社のマンションを見学するのは一昨年12月の「 ヴェレーナ大磯」以来だが、 この「保谷」も好物件だ。駅近で、駅とはペディストリアンデッキで直結され、地下と1・2階には店舗が設置される。単価もリーズナブルだ。ワイドスパンのプランもいい。施工は清水。人気になるのは当然だ。

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 記者は、同社が設立されたころからずっと取材してきた。業界の度胆を抜いた 1,805 戸のほとんどが 100 平方bの「レイディアントシティ横濱」、奥行き4メートルバルコニー、オープンエアリビングバルコニー、全開口サッシなど、常に業界に話題を提供してきた。

 今後、同社がどのような事業を展開するのかいま一つ分からないが、再びマンション業界の表舞台でヒット作を供給してくれることを願いたい。

 

(牧田 司 記者 2010年4月16日)