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　首都圏不燃建築公社と三菱地所は３月11日、ＪＲ中央線阿佐ヶ谷駅前の再開発マンション「パークハウス阿佐ヶ谷レジデンス」１期２次23戸（最多価格帯4,000万円台）が８日抽選の結果、最高５倍、平均2.26倍で即日完売したと発表した。

　人気価格帯は7,000万円台と9,000万円台で、登録者の年齢は30代（25.0％）、40代（15.4％）、50代 (15.4％ ) 、60代（32.7％）。居住地は杉並区が59.6％と圧倒的に多い。

　人気の要因として、�@好立地�A都のマンション環境性能表示制度で満点のオール三ツ星12個�Bセキュリティの高さ�C天井高（2,500〜3,120ミリ）など快適性――などとしている。

　この結果、2月13日〜19日まで受け付けていた1期1次60戸（最高9倍、平均2.30倍）と合わせ供給83戸のうち82戸が登録済みという。全121戸のうち分譲戸数は98だから、残りは16戸のみ（15戸が未供給）となっている。

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　このマンションについては、3月 8 日付（取材は3月5日）当欄で「今年を代表するマンションの一つ」まで言い切っただけに、即日完売のニースは嬉しい。ただ、グロスが張るだけにここまで人気になるとは正直思わなかった。この時期としてはものすごい売れ行きだ。

　地元杉並区の居住者の申し込み比率が圧倒的に多いのは、インターネットは別にして、それほど広域に告知していないからだろうと思う。

　このマンションの人気は、このような好立地で、このような商品企画であれば、グロスが張ってもユーザーの理解が得られることが分かった。公社と三菱地所のブランド力もあるが、デベロッパー各社はこのようなマンションづくりにどんどん挑戦して欲しい。

後姿が美しい 星3つの「パークハウス阿佐ヶ谷レジデンス」(3/8)