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　注文住宅を手がけるポラスグループのポラテック（中内晃次郎社長）は６月15日、同社のボウハウスブランドの都市型３階建て「アルジール」＆和の「和美庵」の新しいモデルハウスを赤羽ハウジングステージ内に建設、報道陣に公開した。ポラスグループとしては都内初の出展となる。

　同社はここ数年、リアルサイズのモデルハウス展示を行っているが､今回も１区画（約62坪）の敷地に「アルジール」と「和美庵」の２棟を配置。１棟当たり「20〜30坪の周囲が建て込んでいる道路に面した土地」を想定。限られた条件の中で新しい生活提案をしているのが特徴。

　「アルジール」は、ビルトインガレージを備えた都市型３階建て（敷地面積約31坪、延床面積約45坪）で、壁面緑化を施した白い箱のような外観からは想像もできない豊かな居住空間を演出。吹き抜けの階段室には同社オリジナルの透明の耐力壁「クリスタルマジック」を採用。２階は間仕切りを設けず、広々としたＬＤＫにしている。

　「和美庵」は、アルジールと対照的な黒が基調の外観で、京町屋を現代風にアレンジした２階建て（敷地面積約31坪、延床面積約33坪）。１階に土間を配し、ＬＤＫの中央に階段室を設けているのが特徴。階段室は木格子の手すりを多用して森をイメージさせる空間を演出。２階は「クリスタルマジック」を採用して全面窓を実現した。ガラスにはＬＥＤを内臓することで、外部からの視線を遮る工夫を施している。

　モデルハウスを４月25日にオープンして以来、約１カ月で216件の来場者があり成約は５件。現場担当者は確かな手応えを感じているという。年間販売目標は双方で48棟。施工坪単価は59万円から。