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　三菱地所は4月30日、平成21年3月期連結決算を発表。厳しい環境を反映し、増収となったものの大幅な減益となった。売上高は9,426億円（前期比19.7％増）、営業利益は1,385億円（同22.1％減）、経常利益は1,086億円（同33.0％減）となった。

　特別損失として株式の評価損75億円、棚卸資産の評価損73億円、不動産売買契約解除損49億円など249億円を計上した結果、当期純利益は454億円（同47.8％減）となった。

　セグメント別では、ビル事業の売上高は前期比260億円増の4,066億円となり、営業利益は前期比47億円増の1,192億円となった。

　住宅事業は、連結子会社の藤和不動産のマンション売上を計上したことから、前期比44.4％増の3,090億円を計上したが､藤和不動産の営業損失を計上したため、営業損益は前年度に比べ397億円悪化し、154億円の損失を計上。「棚卸資産の評価に関する会計基準」の適用に伴い、簿価切下額257億円を営業原価に含めた。

　このほか、資産開発事業が大幅な増収増益となったものの、海外事業、注文住宅、不動産サービス業などは振るわなかった。