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　ジャスダック上場の日本ＥＲＩは11月11日、平成21年５月期の第２四半期（平成20年４月１日〜９月30日）決算を発表した。売上高は46億700万円（20年３月期第２四半期比67.7％増）、営業利益は２億 7600万円（前年同期は５億2900万円の営業赤字）、経常利益は２億8500万円（同５億2100万円の経常赤字）、純利益は３億8100万円（同6億5800万円の純損失）となり、増収増益となった。

　業績が大幅に回復した理由として同社は、�@新設住宅着工数が第１四半期には対前期比△11％と減少したが、平成20年７月には、対前年同月比＋19％、８月には＋54％の高い伸びを見せた�A全国30拠点のサービスネットワーク体制及び高い業務品質と充実したサービスメニューを武器に『ＥＲＩブランド』を確立し、技術的評価を高めることによって他機関との差別化を図った�B平成19 年９月と平成20年３月に確認申請手数料の値上げを実施したこと――などを上げている。

　通期業績予想でも、売上高109億3500万円（前回発表時比3.8％増）、営業利益6億2900万円（同0.8％増）、経常利益6億3600万円（同2.4％増）、当期純利益5億9300万円（同22.3％増）へ上方修正した。

　この結果、 「継続企業の前提に重要な疑義を抱かせる状況」が解消したと発表した。

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　減収減益、業績の大幅下方修正発表が相次ぐ中、嬉しいニュースが飛び込んできた。決算短信を読んだが、現金・預金も倍増しており、売掛金、仕掛品も増加している。

　驚いたのは、昨年９月に確認検査手数料を平均で40％値上げしており、今年３月にも平均5％の値上げをしていることだった。

　一般的にありえない話なので、同社広報に問い合わせた。その回答は「当社だけでなく他社も値上げしており、２倍、３倍に値上げしたところもあるぐらいで、当社はむしろ抑制気味」とのことだった。

　手数料の値上げが建築費の高騰につながっているのではと思ったが、この点についても「例えば戸建ての手数料は約４万円。建築費が2000万円とすれば、全体に占める比率は微々たるもの」とのことだ。

　住宅・不動産業界を取り巻く環境は極めて厳しいが、一つの光明を見た思いがする。同社の検査業務における売上計上は�@確認申請�A中間検査�B完了検査−の３段階で、それぞれ個別契約となっている。確認申請業務の比率が高く、ゼネコンやデベロッパーなどとは収益構造がやや異なる。

　しかし、このような確認申請業務に対する報酬がいかに低く抑えられているかも分かった。改善しなければならない問題だろう。