「キャピタルマークタワー」竣工
分譲時より価格５割上昇
「キャピタルマークタワー」空撮写真
東急不動産（事業比率４０％）、安田不動産（同２０％）、三菱地所（同２０％）、昭栄（同１０％）、サンケイビル（同１０％）４社共同のマンション「キャピタルマークタワー」が竣工し、１１月２９日、関係者向けに事前内覧会が行われた。
建物外観
同マンションは、ＪＲ山手線田町駅から徒歩８分の港区芝浦４丁目に建つ地上４７階建て全８６９戸の規模。専有面積は約４２～１７１平方㍍、価格は2800万円台～１億 8000万円台（最多価格帯4700万円台、5400万円台）、平均坪単価２２２万円。設計監理は日建ハウジングシステム・佐藤総合計画設計監理、施工は鹿島建設。
平成１７年７月から分譲され約１年で完売。総来場者は約１万人にのぼっていた。
記者も〝湾岸戦争勃発〟などと書いたように、港区内など東京湾岸では当時、数千戸もの大量マンションが供給されていた。
坪単価２２２万円というのは、当時としてはそれほど安かったわけではなく、他社物件と比べると最寄駅に近く、建物形状は三角形のトライアングル状で、免震＆オール電化マンションが最大の売りだった。三井不動産他「芝浦アイランド」などとも競合はしたが､むしろ相乗効果のほうが大きかった。
周辺に新規物件がないので比較は難しいが､坪３００万円台の半ばはするはずで、分譲価格より５割ぐらい上昇したことになる。典型的な〝キャピタルゲイン〟タワーマンションの一つだ。
入居者の４５％が３０歳代で、平均世帯人数は２．３人という。
（牧田 司記者 11月29日）